Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

Brněnská Drbna

Na realitním trhu v Brně je v nabídce více levnějších bytů

neděle, 4. srpna 2013, 10:32

Na realitním trhu v Brně je v nabídce stále více levnějších bytů, zejména v okrajových částech města. Snižuje to i průměrné ceny. K dostupnosti bydlení dopomáhají mimo jiné nízké sazby hypotečních úvěrů. Vyplývá to z vyjádření analytiků a pracovníků realitních kanceláří.

Podle Alexeje Veselého ze společnosti Trikaya bylo ve městě na konci druhého čtvrtletí 785 neprodaných bytů v novostavbách. Průměrná cena těchto bytů se vrátila na 3,2 milionu korun, tedy na stejnou úroveň jako loni. "Oproti prvnímu čtvrtletí letošního roku výrazně klesla průměrná cena za metr čtvereční, z 55 tisíc korun na 49 tisíc korun," uvedl Veselý.

Podle analytika společnosti Cyrrus Jiřího Šimary k dostupnosti bydlení dopomáhají i nízké sazby hypotečních úvěrů. "To je faktor, který zde zůstane ještě minimálně rok. Zde vycházíme z výroků bankéřů České národní banky, které se stále nesou v duchu podpory nízkoúrokového ekonomického prostředí," uvedl Šimara.

Podle něj aktuální poklesy cen nejsou způsobeny slabou poptávkou, ale rostoucí nabídkou, zejména levnějších bytů. Byty se podle analytiků nejvíce prodávají v Komíně, Černovicích, Bystrci nebo Brně-středu. "Částečně stojí za poklesem cen také zlevnění některých velmi drahých bytů v centru, protože o ně nebyl za vysoké ceny příliš zájem," uvedl Veselý.

Podle odborníků ale pokles cen není dramatický, například oproti situaci před dvěma lety. Podle Ondřeje Gavlase z realitní kanceláře GAUTE se za poslední rok snížila investiční poptávka po developerských projektech, což je do značné míry dáno i sníženou poptávkou po nájemním bydlení. 

"Dále se nám snížila poptávka po nadstandardním a dražším bydlení. Lidé raději investují do stejně kvalitních developerských projektů mimo centrum Brna a Masarykovy čtvrti," uvedl Gavlas. Podle něj naopak roste poptávka po projektech s cenou kolem 35.000 korun za metr čtvereční. 

"Přisuzujeme to několika faktorům. Jednak sníženou obavou lidí z krize, dále pak velice nízkými úrokovými sazbami bank a dále změnou preference lokalit pro bydlení. Tuto poptávku mnohdy nejsme schopni uspokojit, poněvadž na trhu není vhodný developerský projekt k prodeji," uvedl Gavlas.

Zdroj ČTK

Štítky reality, byty, Brno, ceny

Kam dál?

Inspekce uzavřela kvůli myším Tesco v BoskovicíchInspekce uzavřela kvůli myším Tesco v Boskovicích

Inspekce uzavřela kvůli myším Tesco v Boskovicích

sobota, 3. srpna 2013, 08:26Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI) uzavřela v Boskovicích na Blanensku prodejnu...

Místa s více příjemci doplatků na bydlení zkontrolují úředníciMísta s více příjemci doplatků na bydlení zkontrolují úředníci

Místa s více příjemci doplatků na bydlení zkontrolují úředníci

pátek, 2. srpna 2013, 09:37Lidé z ministerstva práce a sociálních věcí budou kontrolovat oblasti, v nichž se vyskytuje větší...

Aqualand Moravia dnes otevíráAqualand Moravia dnes otevírá

Aqualand Moravia dnes otevírá

čtvrtek, 1. srpna 2013, 10:37Dnes se veřejnosti otevírá nejmodernější akvapark v České republice Aqualand Moravia. Leží asi...

O čem píše Drbna.cz

Díky sbírce vydala Iva Volková knihu. Pomůže pejskům v útulcích po celé republiceDíky sbírce vydala Iva Volková knihu. Pomůže pejskům v útulcích po celé republice

Díky sbírce vydala Iva Volková knihu. Pomůže pejskům v útulcích po celé republice

Dnes, 17:48Díky sbírce na internetovém portálu Hit Hit mohla Iva Volková, majitelka dočasného domova pro...

Do České republiky se dostalo na deset tisíc pstruhů z Itálie se zakázanou látkouDo České republiky se dostalo na deset tisíc pstruhů z Itálie se zakázanou látkou

Do České republiky se dostalo na deset tisíc pstruhů z Itálie se zakázanou látkou

Dnes, 15:34Veterináři zjistili, že deset a půl tisíce pstruhů z Itálie mělo ve svalovině zakázanou...

Na Srí Lance zrušili po útocích zákaz vycházení, obětí je již 290Na Srí Lance zrušili po útocích zákaz vycházení, obětí je již 290

Na Srí Lance zrušili po útocích zákaz vycházení, obětí je již 290

Dnes, 12:00Úřady na Srí Lance dnes ráno zrušily zákaz vycházení, který byl vyhlášen v neděli kvůli atentátům....

© 2011 - 2019 TRIMA NEWS, s. r. o